Informació del curs
Postgrau Property Management. Gestió d'actius immobiliaris - G51407
La situació actual del mercat immobiliari reclama professionals amb una preparació més tècnica i de coneixements multidisciplinaris que siguin capaços d’aplicar tècniques innovadores i creatives a la gestió de patrimonis i comunicació amb els seus clients, d'aquí la formació específica que el CAATEEB us ofereix buscant sempre l'especialitzció en el perfil professional.
S’entén com a gestió de la propietat i actius immobiliaris o Property Management, l’operació, control i supervisió de béns arrels amb la finalitat que produeixin la major rendibilitat possible, tant en el seu període d’explotació, com en la seva operació de venda.
Tornar a la pàgina principal
S’entén com a gestió de la propietat i actius immobiliaris o Property Management, l’operació, control i supervisió de béns arrels amb la finalitat que produeixin la major rendibilitat possible, tant en el seu període d’explotació, com en la seva operació de venda.
Amb aquest curs, els alumnes milloraran les seves competències en totes les seves facetes relatives a la gestió d’actius immobiliaris, ja sigui en propietat o en lloguer, com a propietari, arrendador o arrendatari, així com en tota l’àrea de serveis associats.
- Gestionar de forma integral els recursos immobiliaris i els serveis de recolzament.
- Prendre les decisions estratègiques sobre la gestió d’immobles.
- Millorar la rendibilitat i la reducció de costos.
- Optimitzar les propietats e inversions immobiliàries.
- Les habilitats del Property Management.
- Diferents estratègies de gestió d'immobles.
- Valoracions immobiliàries: Definició i concepte
- Mètodes de valoració immobiliària: Comparació. Cost reemplaçament o reposició i Actualització de rendes. Residual: estàtic i dinàmic
- Matemàtica financera aplicable (Fluxos de caixa, VAN, TIR)
- La taxació hipotecària. Casos pràctics
- Estratègia empresarial
- Anàlisi econòmic financer
- Fonts de finançament i càlcul de préstecs
- Fiscalitat immobiliària
- Due Diligence
- Llei d’Arrendaments Urbans (contractes i reformes de la Llei 2013)
- Seguretat
- Recepció i Neteja
- Manteniment
- Eines informàtiques de Gestió de Serveis
- Contractació de Serveis. Taller de contractació de Serveis
- Tècniques i Procediments d’estalvi per a l’Explotació de la Propietat
- Preparació del procés de màrqueting
- Condicions per establir el preu de lloguer
- Habilitats comunicatives i imatge
- Estratègia de selecció de llogaters
- Comunicació amb els llogaters: Gestió d’incidències
- El Pla de Negoci del Property Management
Tornar a la pàgina principal
