Información del curso
Màster Project Manager en Edificació i Urbanisme. Perfil internacional
Presentació
El Màster Project Manager en Edificació i Urbanisme proporciona una formació orientada a formar professionals capaços de dirigir operacions immobiliàries, des de la seva concepció fins al lliurament del producte edificat a l'usuari.
Aquest curs busca formar professionals que s'encarreguin d'impulsar i dirigir el projecte des d'una perspectiva de globalitat, portant a terme els treballs de planificació, coordinació i seguiment, i desenvolupant les habilitats de liderar, programar i conduir l'operació cap als objectius de temps, cost i qualitat definitius.
Objectius
L'objectiu d'aquest Màster Project Manager és
- Formar professionals capaços de dirigir operacions immobiliàries, des de la seva concepció fins al lliurament del producte edificat a l'usuari.
- Adquirir els coneixements per impulsar i dirigir el projecte des d'una perspectiva de globalitat, portant a terme els treballs de planificació, coordinació i seguiment, i desenvolupant les habilitats de liderar, programar i conduir l'operació cap als objectius de temps, cost i qualitat definitius.
- Convertir-se en un professional internacional especialitzat en Project Manager i acreditat pel Project Management Institute (PMI).
Programa
Mòdul 1. Management
- El Project Management en la construcció
- Direcció empresarial
- El Project Manager com a directiu
Mòdul 2. Mercat i màrqueting immobiliari
- L'estudi de mercat.
- Anàlisi de l'oferta i la demanda.
- Definició del client potencial.
- Polítiques de preus i de finançament
- Pla de màrqueting
- La comercialització del producte immobiliari
- Cas pràctic
Mòdul 3. Avaluació financera de projectes
- Introducció a les finances. Instruments bàsics.
- Anàlisi i selecció d'inversions. Avaluació financera.
- Gestió de costos en els projectes.
Mòdul 4. Anàlisi de viabilitat de promocions immobiliàries
- Fiscalitat immobiliària
- Finançament hipotecari
- Estudis de rendiment i rendibilitat
- Estudi i planificació econòmica d'una promoció immobiliària.
- Anàlisi de viabilitat de diferents tipus de promocions immobiliàries
- Cas pràctic
Mòdul 5. Promoció i gestió del sòl per edificar
- Planejament
- Sistemes d'actuació. Drets i Deures
- Valoracions i reparcel·lacions
- Planificació i gestió de l'operació urbanística. Viabilitat urbanística
- Viabilitat urbanística
Mòdul 6. Curs oficial del PMI. Preparació per Certified Associate in Project Management (CAPM) i del Project Manager Professional (PMP)
- La direcció de projectes i el seu context
- Grups de processos. Gestió de la integració i de l'abast. Gestió de temps, costos, qualitat, RRHH i comunicació. Gestió dels riscos i les adquisicions
Mòdul 7. Gestió del projecte i l'obra
- Estratègies de contractació del projecte
- Planificació
- Avantprojecte, projecte executiu, auditoria de projecte, projectes reglamentaris i gestió de llicències
- Predimensionat
- Licitació-contractació i control pressupostari
- Resolució d'un cas
Mòdul 8. Els serveis de Project Management
- Bases jurídiques de contractació del Project Management
- Els serveis de Project Management
- Building Information Modeling (BIM) pel Project Manager
Mòdul 9.Habilitats directives
- Habilitats directives (lideratge, comunicació, negociació, gestió de conflictes)
- Presentacions en públic